少しでも良く見せたいし、カッコよくありたいんです。
ダメなところは目を背けたい、認めたくないんです。
だからこそ、客観的に自分のことを、理解することが重要だと思います。
どうもはじめまして、和（かず）と申します。
２０１９年１０月０１日、消費税が１０％になったのをきっかけに、２０００万円を作ってみようと思い、ブログを書いています。
今日でブログを書き始めて１ヶ月。読んでくださっている方、ありがとうございます。
きちんと言ってませんでしたが、僕の現状を書いてみようかと思います。
資産状況。金銭状況として数字として評価しやすいもので５００万円ほどです。
機会があれば、詳細も書いてみようかと思いますが、とりあえず大まかに。
株式２００万円ほど、投資信託２５０万円ほど、現金４０万円ほど。外貨１０万円ほど。
合わせるとおおよそ５００万円ですね。（ここの数字が２０００万円になるのを目標に、頑張っているところです。）
不動産の現状。イメージしやすいように、キリのいい数字に変えています。
・新築一軒家（自宅）。２０１７年３月から。２７００万円を２６５０万円のローンで購入。さらに５０万円のリフォームローン。合わせて毎月８万円ほど返済中。
・中古一軒家（売買目的の投資用）。２０１８年５月から。３００万円を２００万円のローンで購入。売り出し中。毎月６万円ほど返済中。
・都心マンション。２０１９年３月から。１８００万円を１７００万円のローンで購入。家賃収入から返済し、わずかながら手残りあり（ほぼ０）。
ちなみに体型。夏終わりにジムで測ってもらったものですが、参考までに。
身長１６６．７cm、体重６２．５kg、体脂肪率１３．４％、BMI２２．５。
生活習慣を見直したことで、そこそこは健康的だと感じていますが、実は少し前は食事や運動が適当だった時期は、肥満体型でした。頑張って改善しているところです。
（春頃は、体重６９．３kg、体脂肪率２６．４％、BMI２４．９でした。）
昔ですが、子供のころは校内のマラソン大会で１位になったことがあります。
速く走れたり、わりと運動もできたので、大人になってから運動習慣がなくなって身体が変わってしまったこと、あまり認めたくなかったです。小さなものですが、過去の栄光にすがってしまう僕も、確かにいると思います。でもやっぱり大事なのは、今とこれからなんですよね。
しっかりと向き合って努力すれば、悪くなっても改善できるんです。
成功体験は大事だけど、引きずるのは良くない。それは、資産形成においても同じかもしれません。
当時は、資産になるからと思って、思い切って自宅を購入しました。それなりに考えて、お得に土地や建物を決めたつもりです。実際住んでみると、不便はありませんが、賃貸で生活することのメリットについて、考えさせられるようになりました。
投資用に二つ目の不動産とし、古い戸建一軒家を購入しました。すぐに売れるかなと思っていましたが、買い手が決まらずちょっと足踏み状態です。もう少し辛抱してみます。
都心のワンルームマンション投資の電話があり、色々と経費になる、ちょっと手残りもあるからと、話を聞いてみて、悪くはないかもと飛び込んでみましたが、シミュレーション時からローンの金利が変わったり、担当の人が変わってやりとりにストレスが生まれたりと、思っていたほどの旨味が感じられなかった気がしています。
不動産は資産としてすごく魅力的に映りますが、必要なものがたくさんあります。
専門的な知識やツテ、タイミングや運、資金力、思い切りの良さと同時に冷静な判断力など。
実際に三件の不動産取引をやってみて、たぶん大きな損失はありませんが、思い描いていたほどのリターンは得られていません。もどかしいです。
ただ言えるのは、大きな経験ができたのはプラスだと思うので、次の機会に活かしたいと考えています。
節約や貯金はもともと好きだったし、今後も楽しく続けていきます。
投資信託、株に関しては、三年前より、NISAを使ったりして運用しています。
色々と売買を繰り返したりしながら、自分の性格や投資のスタイルを見つけています。
投資信託は、リートなどの分配金が魅力的に感じて始めたけど、勉強していくうちに積立や複利を意識して行えるようになってきたところです。
株は、配当金や優待を考えた長期保有が基本で、株価がなるべく下がったタイミングで買って、そのあとはほとんど放置な感じです。
これらは楽しみながらできていて、収益もプラスでまわせているので、資産形成の基盤にしていこうと思います。
あと含み損の外貨も忘れてました。１５万円で買って、手数料や為替で下がっています。
塩漬け状態で、プラスになったタイミングで手放すかもしれないです。
投資を知って、最初に実践してみたものなので、まあ勉強代ですね。
実際に自分の現状を書いてみたおかげで、上手くいったことも思い通りに行ってないことも、少しは客観的に見れるようになったと思います。まだまだです。
もうちょっと深掘りできそうなものは、あとでブログで詳細を書いてみようかと思うので、良かったらまたのぞいてあげてください。
良かったら一緒に２０００万円、作りませんか？
このブログを読んでくれた方が、老後の不安をはじめ、毎日の不安がなくなって、幸せな生活が送れることを願っています。もちろん僕もw
２０００万円は結果として、それまでの過程を少しでも共有できたら嬉しく思います。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。以上、和（かず）でした。